Villa

Villa unifamiliare in una delle vie più comode, belle e panoramiche di Fiano Romano, a soli 3 km dal Casello Autostradale di Roma Nord e 35 km dal centro di Roma, in posizione strategica e panoramica, sorge questa esclusiva Villa dalle grandi potenzialità con annesso giardino.

La proprietà è ubicata in Via San Sebastiano, prevalentemente dominata dalla lunga pista ciclabile che percorre tutto il paese,   ville di vario genere, parchi giochi per bambini, aree verdi a disposizione della comunità ed infine il panorama, una finestra sulla Sabina. Entrando dal cancello colpisce subito lo stile dell’immobile, con i suoi ampie portici, il giardino circostante adornato da piante e alberi  per un totale di complessivi 2.500 mq circa. Costruita tra il 2000 e il 2005 gode di tutti i vantaggi di una recente costruzione.

La Villa ha l'accesso diretto dalla strada e la sua metratura complessiva è di 400 mq circa escludendo i balconi/portici, ed è divisa su tre livelli. Il piano terra è composto da: salone doppio con ampie finestre dalla quale si può godere del panorama circostante, cucina abitabile, stanza da adibire a camera da letto o studio e bagno. Al piano Primo troviamo un ampio ambiente adibito a studio, tre stanze e due bagni di cui uno all'interno della camera più grande. Il piano seminterrato è composto da un’ulteriore salone con camino, angolo cottura, due bagni, tre ampie stanze, una grande cantina ed un garage. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e all’esposizione che gode l'immobile.

La casa gode di due cisterne interrate di 10 mila L complessivi, dove viene canalizzata tutta l'acqua piovana, un impianto di allarme e due termo camini per la produzione di acqua calda e riscaldamento e un impianto di pannelli solari.
Una Proprietà dalle grandi potenzialità in una delle zone più esclusive a 30 minuti dalla Capitale!