Appartamento buono stato, piano terra, Riscone, Brunico

Questo straordinario appartamento con giardino si trova al piano terra di una elegante casa borghese di sole tre piani, situata in una zona tranquilla e ricercata di Riscone. Già entrando nell'appartamento si percepisce un'atmosfera speciale. L’atrio centrale conduce, tramite la scala condominiale, direttamente al garage sotterraneo e alle ampie cantine. L’ingresso dell’appartamento apre a un ambiente abitativo arredato con gusto. Colpisce subito il luminoso soggiorno con zona pranzo aperta e un'elegante area salotto. Arredi su misura, progettati originariamente da un architetto appositamente per questi ambienti, sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento. Grandi superfici vetrate si affacciano sul soleggiato giardino esposto a sud, offrendo una vista libera su prati verdi e sull’imponente Plan de Corones. Un salotto con camino separato crea un’atmosfera accogliente per piacevoli serate – sia con una buona lettura che in compagnia di famiglia e amici. La cucina adiacente, finemente attrezzata, soddisfa ogni esigenza e offre anch’essa accesso diretto al giardino. La zona notte privata comprende una spaziosa camera matrimoniale e un'altra stanza che può essere utilizzata come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Un bagno elegantemente arredato e un WC diurno separato completano questa parte della casa. Un elemento di particolare pregio è l'appartamento accessorio integrato, con soggiorno, cucina e bagno indipendenti – ideale per familiari che desiderano privacy o perfetto per gli ospiti. Da qui si accede al giardino sul lato nord, che regala sole e ombra soprattutto nelle ore pomeridiane e serali. Nel garage sotterraneo è disponibile un ampio box auto. Due cantine chiuse offrono ulteriore spazio di stivaggio – perfette per vari attrezzi o hobby. Un posto auto davanti alla casa completa questa offerta immobiliare di grande attrattiva.

Maggiori dettagli: https://www.engelvoelkers.com/it/it/exposes/e33acc33-7f8e-5bf6-961c-f33c14d5ae13

Riscone (Reischach) si trova su una dorsale collinare sopra la città di Brunico, lungo il fiume Rienza, proprio ai piedi dell’area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones. La vetta è dominata dalla campana Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica. In inverno, la zona è molto frequentata: 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita rendono lo sci e lo snowboard un vero piacere. Sulla cima si trovano anche il Messner Mountain Museum e il nuovo museo di fotografia di montagna "LUMEN", accanto al rinomato ristorante panoramico "AlpiNN", dove lo chef stellato Norbert Niederkofler propone una cucina alpina-regionale reinterpretata in chiave moderna, in un ambiente dal panorama unico. Una pista da fondo attraversa i prati di Riscone fino al paese vicino e ritorno. Zillertaler Alpen, Vedrette di Ries, Dolomiti – il panorama è spettacolare non solo in inverno: anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti sentieri panoramici e piacevoli passeggiate. Nel centro sportivo di Riscone, immerso in un paesaggio naturale unico tra boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche, oltre al centro benessere e piscina Cron4, con 5 diverse vasche e un'area saune di oltre 3000 m² con 13 tipi di saune differenti. Riscone è un paese vivace con un’offerta completa di servizi e infrastrutture. Grazie al Citybus, si può raggiungere il centro di Brunico ogni 20 minuti.