Palazzo - Edificio in Vendita

OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE COMMERCIALE PIU' APPARTAMENTO

A Castelseprio, nel cuore del paese, proponiamo una soluzione unica che unisce casa e lavoro in un'unica opportunità di investimento.

In vendita un locale commerciale di circa 120 mq, precedentemente adibito a bar e ristorazione, accogliente e ben distribuito, con la possibilità di lasciare l'arredo esistente e riprendere subito l'attività oppure riadattare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile offre un ampio spazio principale con bancone e zona accoglienza, bagno clienti conforme alle normative per disabili, locale di servizio con bagno per il personale, un vano operativo sul retro di circa 25 mq con uscita diretta all'esterno e un'area coperta con gazebo. Completano il locale un magazzino al piano interrato di circa 40 mq, impianto di climatizzazione e inferriate di sicurezza su tutte le aperture.

Al piano superiore, accessibile tramite ingresso indipendente, troviamo un trilocale di circa 70 mq, perfetto per chi desidera vivere vicino al proprio lavoro. L'appartamento offre soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 26 mq e un rustico sovrastante, trasformabile in monolocale grazie al nuovo decreto salva casa. Termoautonomo e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione economica e vantaggiosa.

Questa combinazione offre la possibilità di gestire casa e lavoro senza spostamenti, oppure di creare una duplice fonte di reddito.
Non perdere questa occasione unica!

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