Rustico - Casale

In posizione tranquilla e riservata, a metà di Corso Canale e a soli cinque minuti dal centro di Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, completamente da ristrutturare, con giardino e ampio terreno privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi e attualmente è suddiviso in due appartamenti distinti di circa 100 mq ciascuno, offrendo già una base funzionale per una ristrutturazione residenziale o per un progetto di ampliamento. Adiacente alla casa si trovano un magazzino/locale deposito e un comodo garage.
Il lotto complessivo è di circa 1.600 mq e presenta un’interessante potenzialità edificatoria. La cubatura disponibile consente la realizzazione fino a otto alloggi di circa 75 mq ciascuno, oppure può essere sfruttata in maniera diversa in base alle esigenze progettuali.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Alba, rende questa proposta ideale sia per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare con ampi spazi esterni, sia per imprese o investitori alla ricerca di un'opportunità di sviluppo in un’area residenziale ben collegata e in espansione.