Appartamento

Piazza Oberdan pressi Elegante residenza con terrazza, resede privato e vasca idromassaggio
Nei pressi di Piazza Oberdan, in strada silenziosa e a basso traffico veicolare proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 140 mq, posto al piano terreno rialzato di una palazzina degli anni ’60, recentemente valorizzata dal completo restauro della facciata tergale e del tetto, concluso nel settembre 2025.
L’immobile, dotato di doppio ingresso, si distingue per la qualità e la cura delle finiture e per l’attuale configurazione interna che prevede due unità abitative indipendenti, perfettamente separate. Una soluzione versatile e contemporanea, ideale per chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per ospiti, studio professionale o investimento immobiliare.
La distribuzione degli ambienti comprende:

* ingresso, soggiorno doppio, camera matrimoniale, servizio igienico dotato di finestra, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile e al sottostante resede esclusivo di circa 65 mq, autentici punti di forza della proprietà.La terrazza ed il resede, interamente pavimentato e curato nei minimi dettagli, sono concepiti come una vera oasi privata di benessere, impreziosita da vasca idromassaggio Jacuzzi, ombrellone elettrico, lettini e area pranzo all’aperto. È inoltre presente una zona lavanderia attrezzata, con attacchi per lavatrice, asciugatrice e pilozzo, che rende lo spazio esterno estremamente pratico. Un ambiente riservato e armonioso, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all’aperto.
Dal secondo ingresso si accede invece a una zona autonoma, composta da soggiorno con balcone interno, una camera matrimoniale ed il bagno dotato di finestra: uno spazio intimo e funzionale, perfetto per ospiti o per soluzioni di locazione indipendente.
Pur risultando catastalmente un’unica unità abitativa, la distribuzione interna e la presenza di impianti separati consentono una gestione autonoma dei due appartamenti.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, curata in ogni dettaglio, con finiture di alto livello: parquet, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata, porta blindata Dierre con serratura elettronica, doccia con cromoterapia e diffusione sonora, tende su misura, impianto d’allarme volumetrico, filodiffusione musicale, pompa esterna per l’irrigazione e impianto anti-zanzare.
Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.
Una residenza elegante e contemporanea, pronta da abitare, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità della vita, in una posizione strategica e perfettamente servita.
La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali. A piedi si raggiunge in pochi minuti il centro storico e la stazione di Campo di Marte.