Vendita Appartamento

Appartamento

Campo de la Lana, Venezia, Venezia

550.000 €
100
mq
4
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel fascino di Santa Croce, tra calli silenziose e scorci senza tempo, si apre questo appartamento unico, avvolto dalla luce e dal calore di una casa pensata con amore.
Situato al piano secondo e terzo ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità, l’appartamento si sviluppa su 100 mq sapientemente ristrutturati nel 2018, con uno stile che coniuga eleganza contemporanea e atmosfera veneziana.
Entrando veniamo accolti da un’ampia zona giorno open space, dove la luce danza tra le travi e accarezza ogni dettaglio, con cucina a vista perfetta per chi ama vivere e condividere la casa. Continuiamo e troviamo la camera matrimoniale intima e accogliente, e infine il bagno finestrato dai toni rilassanti.
Completa l'immobile un comodo sottotetto di 36 mq rifugio ideale per leggere, sognare, creare o accogliere amici e parenti. La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi.
Una dimora che profuma di casa, di quiete, di bellezza. Perfetta per chi cerca un luogo autentico dove vivere Venezia o accogliere viaggiatori nel cuore della città.
Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

La proprietà si trova nel cuore del sestiere di Santa Croce, in una posizione che coniuga la possibilità di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia dove la vita commerciale della città si è sviluppata nell’arco di secoli, con la facilità di trasporto garantita dalle vicine fermate dei mezzi di trasporto pubblici (Riva de Biasio e stazione dei treni).

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda

Posizione

Zona: Santa Croce (San Polo, Santa Croce)

Referente

Engel & Völkers Venezia

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 123746545

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