Descrizione

Nel suggestivo contesto del comune di Ossi, a pochi minuti di auto dalla città di Sassari, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in Via Olimutos, con accesso secondario da Via Marco Polo.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq distribuiti su due livelli, oltre a un ampio cortile interno di pertinenza esclusiva.

La posizione.
Ossi è un centro abitato ricco di storia e tradizioni, immerso nel verde delle colline del nord Sardegna. È noto per la sua tranquillità, per l’autenticità del suo tessuto urbano e per la vicinanza strategica a Sassari, dalla quale dista appena dieci minuti in auto. Questo lo rende ideale sia per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca un investimento in un’area in espansione e ben collegata.

L’immobile.
La casa si presenta come una soluzione indipendente da ristrutturare, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.
L’ingresso principale si affaccia su Via Olimutos e immette in un ampio ingresso al piano terra, dove troviamo tre camere di generose dimensioni e un vano disimpegno.
Attraverso una scala esterna si accede al piano seminterrato, che ospita altre due camere, un vano cantina, un secondo vano disimpegno e un bagno esterno.
Da questo livello si accede inoltre a un ampio cortile interno, spazio prezioso e raro nel centro abitato, ideale per momenti di relax o da valorizzare con aree verdi, un piccolo orto o una zona barbecue. Dal cortile, una scala collega direttamente al secondo ingresso su Via Marco Polo, offrendo così un’ulteriore comodità e indipendenza.

Potenzialità.
Le caratteristiche strutturali e la doppia esposizione su due vie parallele conferiscono all’immobile un potenziale straordinario. È infatti perfettamente adatto ad una suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per:
• Famiglie che desiderano due spazi separati ma vicini
• Investitori che cercano un immobile da mettere a reddito con due appartamenti distinti
• Chi desidera abitare un piano e affittare l’altro

In alternativa, può essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare con zona giorno e zona notte ben distribuite, studio, laboratorio o spazi multifunzionali.
In sintesi:
• Casa indipendente su due livelli + cortile
• Circa 150 mq totali
• Ingresso principale su Via Olimutos
• Secondo ingresso indipendente su Via Marco Polo
• 5 camere, cantina, cortile e bagno esterno
• Possibilità di divisione in due appartamenti
• A 10 minuti da Sassari

Un’occasione perfetta per chi cerca una casa con carattere, spazi generosi e ottime potenzialità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.