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1 / 35
Vendita
Villa
Luxury
Villa unifamiliare via Giovanni Battilocchi, Marzolara, Calestano
Via Giovanni Battilocchi, Calestano, Parma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
650
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
VILLA liberty colline di Marzolara - In posizione collinare, a circa 350 s. m., sulle sponda sinistra del torrente Baganza proponiamo in vendita una affascinante dimora dei primi del ‘900, circondata dal verde e dalla quiete.
La villa presenta una facciata con torre centrale e due porzioni laterali simmetriche.
completamento della proprietà, troviamo un ampio rustico abitabile e barchesse adibite a servizi.
Gli esterni sono in parte costituiti da giardino e in parte boschivi lievemente degradanti verso il torrente a vista.
La superficie è di circa 600 m² su due livelli più una mansarda e una torre panoramica.
Particolarità interessante è data dalla possibilità di vivere due unità abitative già predisposte alla indipendenza su entrambi i livelli e con ingressi separati.
Al piano terreno l’ampio ingresso ci accoglie con decorazioni ispirate al mondo vegetale e floreale a soffitto, e pavimenti decorati con tipiche cementine dell’epoca, alternate a splendidi parquet.
Le originali decorazioni adornano ogni stanza dei due piani, ognuna differente dalle altre, camere da letto e bagni compresi.
Salotti, soggiorno, angoli studio oltre ad una ampia cucina con dispensa, locali ripostiglio e due bagni compongono il piano terreno.
Al piano primo troviamo 7 camere, di cui una con balcone e quattro bagni.
Libera sui quattro lati e con affaccio sul verde giardino e sull’affascinante borgo antico, le ampie stanze risultano molto luminose.
La mansarda ha soffitti in legno con travi a vista.
La villa presenta una facciata con torre centrale e due porzioni laterali simmetriche.
completamento della proprietà, troviamo un ampio rustico abitabile e barchesse adibite a servizi.
Gli esterni sono in parte costituiti da giardino e in parte boschivi lievemente degradanti verso il torrente a vista.
La superficie è di circa 600 m² su due livelli più una mansarda e una torre panoramica.
Particolarità interessante è data dalla possibilità di vivere due unità abitative già predisposte alla indipendenza su entrambi i livelli e con ingressi separati.
Al piano terreno l’ampio ingresso ci accoglie con decorazioni ispirate al mondo vegetale e floreale a soffitto, e pavimenti decorati con tipiche cementine dell’epoca, alternate a splendidi parquet.
Le originali decorazioni adornano ogni stanza dei due piani, ognuna differente dalle altre, camere da letto e bagni compresi.
Salotti, soggiorno, angoli studio oltre ad una ampia cucina con dispensa, locali ripostiglio e due bagni compongono il piano terreno.
Al piano primo troviamo 7 camere, di cui una con balcone e quattro bagni.
Libera sui quattro lati e con affaccio sul verde giardino e sull’affascinante borgo antico, le ampie stanze risultano molto luminose.
La mansarda ha soffitti in legno con travi a vista.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Impianto di allarme
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Freschi Andrea
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
16 Mar 2026
Sul mercato
193 giorni
ID Annuncio
123751811
