Descrizione

"VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, NESSUNA PROVVIGIONE"
Appartamento situato in complesso residenziale nell'area denominata Alessandria 2000, un alloggio di 136 M² al piano 3° Ultimo, cosi composto: 1 spaziosa camera matrimoniale, 2 bellissime camerette di cui una con terrazzo ampio esposizione Sud-Est il quale si affaccia su una grande distesa verde con vista sull'Appennino Ligure, mentre l'altra cameretta dispone di un piacevole balcone lato Nord-Est entrambe le camere sono baciate dal sole al mattino godendo di una luce solare naturale e calda in Inverno, mentre d'Estate sono accarezzate dalla brezza fresca dei venti buoni del Nord. Troviamo una Sala accogliente con un bellissimo terrazzo in pietra naturale, situato a Nord-Ovest così da garantire una piacevole luce naturale a partire dalle prime ore del pomeriggio, gode di uno stupendo affaccio sul giardino condominiale, circondato da piante fiorite, alberi e molto verde, adiacente alla sala troviamo la Cucina, molto curata nei dettagli, dispone dei migliori elettrodomestici in uso (VENDUTA SEPARATAMENTE SU RICHIESTA) per completare lo spazio utile troviamo 1 generoso e molto pratico ripostiglio, 2 meravigliosi bagni con doccia, 2 cantine al piano 4° solaio, si accede direttamente con l'ascensore, inoltre 1 comodissimio box auto al piano terra / cortile di 18 M² ideale per auto grandi / Suv, infine di pertinenza altro locale per deposito biciclette con porta con chiusura a chiave. L'appartamento è privo di barriere architettoniche dal piano terra fin su al piano solaio ed è stato completamento ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e ottime rifiniture inoltre dispone di infissi in legno con doppio vetro, tutte le porte e finestre sono dotate di zanzariere, e per finire tutte le tapparelle sono elettriche, Riscaldamento semi-autonomo e gestito direttamente da cronotermostato di ultima generazione Bticino con funzione WI-FI, permettendo la gestione della temperatura in casa anche da remoto, inoltre il tutte le camere troviamo la PREDISPOSIZIONE per il raffrescamento centralizzato, la casa è pronta per essere abitata!
Il complesso residenziale si trova vicino a tutti i servizi: Scuole, Farmacie, Supermercati, piccole botteghe, clinica veterinaria h24/24, Mezzi di trasporto pubblici, la linea 4 collega il complesso Orsa Maggiore al centro città in soli 18min
<hr>VENDO DA PRIVATO NO PROVVIGIONE
"Le pratiche relative alla vendita dell'immobile saranno gestiste interamente da un professionista del settore qualificato per conto del proprietario, garantendo in questo modo un risultato finale trasparente, eccellente e conforme alla vendita"

Per INFORMAZIONI E VISITE contattatemi via WhatsApp e/o telefono, ricopro inoltre la carica di CONSIGLIERE CONDOMINIALE del complesso residenziale, questo mi permette di essere competente su ogni domanda e/o curiosità, sarò lieto di guidarvi all'interno di questa realtà abitativa

Galluccio Salvatore
Proprietario