Villa unifamiliare via Ignazio Silone, Colonnella

Colonnella: in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Colonnella, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, attualmente in fase di completamento e con consegna prevista entro giugno 2026.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie calpestabile di circa 105 mq, ed è così composta:

* Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e comodo ripostiglio;
* Piano primo: zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno, anch’esso finestrato.All’esterno, terrazzo panoramico e due balconi regalano splendide visuali sul mare Adriatico e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e un comodo box auto al piano terra.
La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità, rispondenti alle normative vigenti in materia di sicurezza e risparmio energetico; sono previsti un impianto termico a pavimento con pompa di calore, infissi in pvc e avvolgibili e isolamento termico a cappotto.
L’immobile è completamente indipendente, libero su quattro lati, situato in un contesto tranquillo e residenziale ma perfettamente collegato ai principali servizi, centri commerciali e alla costa.
Inoltre la proprietà potrà essere arricchita, su richiesta, da una piscina esterna con un piccolo sovrapprezzo di € 20.000,00.
Oltre a questa unità, sono disponibili altre due ville adiacenti di metratura e prezzi diversi, attualmente allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze: un’opportunità unica di personalizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort abitativo, in un contesto esclusivo con vista mare e vicinanza a tutti i servizi principali.
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