Villa

Rif: VL225C - A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d’Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all’occhiello della proprietà.

La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un’area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All’ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica.

L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia.

Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d’allarme. Il cancello d’ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, oltre all’allaccio alla rete AQP.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, a due passi dai servizi di Conversano e a breve distanza dalle più affascinanti mete turistiche della Puglia.

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