Descrizione

Immersa in un parco privato di 1.500 mq arricchito da alberi secolari, questa affascinante villa anni ’80 unisce con naturale armonia, stile, spazio e funzionalità.
Una residenza unica, pensata per chi desidera privacy, comfort e la possibilità di conciliare vita privata e investimento.

Disposta su più livelli, la villa si apre con un portico scenografico che introduce a un’ampia zona giorno: un soggiorno luminoso e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al giardino e alla zona piscina.
La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e una mansarda ideale come studio o spazio relax.
Al piano seminterrato si trova una grande taverna collegata internamente, con camino, forno a legna, lavanderia, cantina e garage doppio in lunghezza.

Adiacente alla villa, ma completamente autonoma, la dependance ospita un mini appartamento ristrutturato, oggi utilizzato come B&B.
Una soluzione versatile, perfetta per ospitare amici e familiari o per generare una rendita costante in totale indipendenza.

INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO E RINNOVO: Negli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di numerosi interventi migliorativi, tra cui:

- Caldaia nuova
- Pannelli solari installati
- Piscina rinnovata di recente

La villa gode di una posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 10 minuti dalla tangenziale.
Un contesto ideale per chi lavora in città ma desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde.

Una casa senza tempo, dove vivere, accogliere e investire si fondono in un’unica, straordinaria opportunità.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas