Appartamento in vendita a Venezia - Cannaregio, 5832, 97 mq

propone in vendita un appartamento di 97 mq, situato in una zona residenziale tra le più centrali e autentiche di Venezia, in posizione strategica ma defilata, a pochi minuti da Rialto, Santa Maria Formosa, Campo Santi Giovanni e Paolo e Strada Nuova.

Posto al primo piano, l’immobile si distingue per l'ottima conservazione nel tempo e per un'organizzazione degli spazi funzionale, curata e accogliente.

Caratteristiche principali

- Superficie: 97 mq catastali
- Piano: primo
- Camere: 2 ampie camere da letto
- Bagni: 2 bagni completi di cui 1 finestrato
- Soggiorno comodo, con zona relax e parete attrezzata
- Cucina abitabile, separata e ben attrezzata
- Ampio magazzino al piano terra, perfetto per riporre spesa, valigie, passeggini o attrezzature

L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione di pochi pezzi di affezione, ed è quindi pronto da abitare o da mettere a reddito.

Dotazioni e impianti

- Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
- Aria condizionata
- Infissi in vetro e legno
- Porta blindata
- Wi-Fi con fibra ottica
- Cucina completa con piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavastoviglie
- Lavatrice presente
- Illuminazione interna studiata, per valorizzare ogni ambiente

Esposizione e contesto

Tripla esposizione: Nord, Est e Ovest
Affaccio su calle tranquilla a basso passaggio
Contesto silenzioso e residenziale, in edificio ben mantenuto e privo di spese condominiali rilevanti

Ideale per diverse esigenze:

Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà è perfetta:
- Come abitazione principale per residenti
- Come seconda casa in centro storico
- Come investimento per affitti transitori o a lungo termine, vista la forte domanda in zona e la prossimità a sedi universitarie, musei, servizi e trasporti

L’immobile è libero al rogito.

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