Descrizione
In quartiere residenziale di sole ville , a pochi minuti dalla stazione FFSS di Cadeo , servizi ed esercizi commerciali, scuole , farmacia e luoghi di culto, proponiamo importante villa composta da due unità abitative indipendenti complete di pertinenze e locali di servizio, circondate da giardino sapientemente piantumato , ben curato e completo di alberi da frutto e da ampia area cortilizia .
L’immobile , edificato dal proprietario ad uso personale nei primi anni ’70, presenta finiture di pregio risalenti all’epoca della costruzione ed ambienti particolarmente ampi e luminosi.
L’appartamento al piano terra si sviluppa su di una superficie totale di ca 120mq ed è così suddiviso: ingresso su ampio corridoio che conduce ai diversi ambienti dell’appartamento, soggiorno , locale studio- entrambi utilizzabili come camere da letto - sala , cucina separata , camera da letto e bagno. Al piano e direttamente accessibile dall’appartamento è presente un ampio locale cantina con accesso carraio all’area cortilizia sul retro . L’appartamento affaccia direttamente sul grande portico e giardino antistante l’intera abitazione , luogo ideale per la vita all’aria aperta dove passare piacevoli momenti di relax e convivialità.
Salendo la scala esterna , finemente accessoriata da un’importante ringhiera in ferro battuto smaltato , si accede alla grande terrazza che serve e conduce all’appartamento del primo piano. L’appartamento , ca 140mq, gode di una superficie superiore a quello del piano terra e di accesso esclusivo alla mansarda/sottotetto ed è così composto : ingresso , soggiorno doppio con camino , sala da pranzo , cucina separata con accesso al balcone , due camere matrimoniali , una camera singola ed un bagno completo di doccia . Da una delle camere matrimoniali, tramite comoda scala interna in muratura , si accede all’ampio sottotetto di pari metratura, uno spazio suddiviso in tre ambienti separati , completo di finestre , con un altezza max pari a 3,40mt e minima pari a 1,18mt, da poter personalizzare e sfruttare a piacimento.
Con accesso diretto dal disimpegno della zona giorno e tramite scala interna in muratura si accede infine al locale cantina , situato al paino terra , completo di servizio igienico e locale sottoscala , Un grande spazio utile come deposito/autorimessa e con accesso carraio all’area cortilizia sul retro .
Tutti gli infissi delle abitazioni sono realizzati in legno con vetro singolo ma godono di doppio infisso esterno in alluminio e zanzariere in ottimo stato di conservazione.
L’immobile è servito da riscaldamento autonomo cancello elettrico, citofono, tende da sole con sensore vento, impianto di irrigazione e pozzo .
Completano le proprietà tre box singoli ed un garage ad uso deposito per gli attrezzi.
Data la singolare dimensione degli spazi e la totale indipendenza delle due unità immobiliari , l’immobile si presta ad essere vissuta da più nuclei familiari .
OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE
VISITA IL NOSTRO SITO E LA NOSTRA PAGINA DI STUDIO PER VISUALIZZARE TUTTE LE PROPOSTE
"Vivi i Tuoi Sogni, una Casa, una Vita, la Tua Serenità"
L.G.S. La Giusta Soluzione
Studio di Consulenza Immobiliare.
www.lagiustasoluzione.it
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
