Appartamento

RESIDENZA SOMALIA – APPARTAMENTI DI NUOVA GENERAZIONE
Viale Somalia 3, Roma

Consegna prevista: Gennaio 2026

Nel cuore di Roma, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, nasce Residenza Somalia: un esclusivo progetto residenziale composto da 10 appartamenti completamente ristrutturati, realizzati con finiture moderne e tecnologie all’avanguardia.
Le tipologie abitative spaziano da bilocali funzionali con spazi esterni a trilocali luminosi con terrazze, ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e posizione strategica.

A due passi dalla Metro B - Libia, dal verde di Villa Ada e vicino a LUISS e La Sapienza, il complesso rappresenta una soluzione perfetta per vivere o investire in un contesto urbano ricco di servizi.
Tutti gli appartamenti saranno chiavi in mano, dotati di:
Impianto full electric (no gas)
Climatizzazione caldo/freddo
Infissi ad alta efficienza
Pavimenti SPC resistenti
Bagni moderni con box doccia
Boiler Wi-Fi

Trilocale con super terrazzo | 64 mq + 178 mq esterni | €459.000
Trilocale unico nel suo genere, con terrazzo privato di 178 mq. L’appartamento è composto da ingresso, vano tecnico, soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e due camere da letto. Ideale per chi cerca spazi esterni importanti o vuole valorizzare l’immobile con una grande area outdoor. Ottima soluzione per famiglie o uso investimento. Finiture di alto livello, impianti nuovi e posizione strategica

Una proposta concreta per chi desidera abitare o investire in una delle zone più vivaci di Roma, con alta domanda locativa e ottima redditività
Il prezzo è soggetto a IVA: 4% in caso di acquisto prima casa, 10% per seconda casa. Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono fisse.
L’IVA non è inclusa nel prezzo esposto e va calcolata sul prezzo di compravendita.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

<hr>

EG

RESIDENZA SOMALIA – NEXT-GENERATION APARTMENTS
Viale Somalia 3, Rome

Expected completion: January 2026

In the heart of Rome, in one of the city's most sought-after and well-connected areas, Residenza Somalia is born: an exclusive residential project consisting of 10 completely renovated apartments, designed with modern finishes and cutting-edge technology.
The accommodations range from functional one-bedroom apartments with outdoor spaces to bright three-bedroom apartments with terraces, ideal for those seeking comfort, energy efficiency, and a strategic location.

A stone's throw from the Libia Metro B line, the greenery of Villa Ada, and close to LUISS University and La Sapienza University, the complex represents the perfect solution for living or investing in an urban setting rich in amenities.
All apartments will be turnkey, equipped with:
Full electric system (no gas)
Hot/cold air conditioning
High-efficiency windows
Resistant SPC flooring
Modern bathrooms with shower stalls
Wi-Fi boiler

Three-room apartment with large terrace | 64 sq m + 178 sq m outdoor space | €459,000
One-of-a-kind three-room apartment with a private 178 sq m terrace. The apartment comprises an entrance hall, utility room, living room with kitchenette, hallway, bathroom, and two bedrooms. Ideal for those seeking substantial outdoor space or wanting to enhance their property with a large outdoor area. Excellent solution for families or investment purposes. High-quality finishes, new systems, and a strategic location.

A solid option for those looking to live or invest in one of Rome's liveliest areas, with high rental demand and excellent profitability.
The price is subject to VAT: 4% for first-time buyers, 10% for second-time buyers. Registration, mortgage, and land registry taxes are fixed.
VAT is not included in the displayed price and is calculated on the sale price.

The data and information contained