Appartamento

Corte Tiberti Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono:
Unità indipendenti terra-cielo con giardino privato a partire da 430.000 €.
Trilocali al piano primo o con possibilità di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 285.000 €
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort:
Classe energetica A4 con impianto fotovoltaico integrato e batteria di accumulo
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica
Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi
Possibilità di autorimessa privata e posti auto interni
La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Unità A1 Terra/cielo con ampio giardino - 845.000 €
Abitazione indipendente su tre livelli con portici e giardino privato di circa 172 mq.
Zona giorno open space al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano, sottotetto versatile.
Garage doppio e locali tecnici. Superficie abitativa lorda circa 169 mq. Porticati per circa 110 mq e sottotetto di circa 85 mq.
Unità B1 Trilocale con giardino - 295.000 €
Appartamento al piano terra dell’ex casa padronale, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 140 mq.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno. Superficie abitativa lorda di circa 80 mq. Possibilità di autorimessa privata e posto auto.
Unità B2 Trilocale con ingresso indipendente - 285.000 €
Appartamento al primo piano con scala privata.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno. Locale tecnico esterno e garage. Superficie abitativa lorda di circa 90 mq. Possibilità di autorimessa privata e posto auto.
Unità C1 Villetta Terra/cielo con giardino - 445.000 €
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina e soggiorno al piano terra, due camere e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 270 mq, posto auto e possibilità di garage. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Unità C2 Villetta Terra/cielo con giardino - 430.000 €
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina e soggiorno al piano terra, due camere e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 120 mq, possibilità di garage e posto auto. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 6 km da Piazza Garibaldi e a 1,5 km dalla tangenziale di Parma.
Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive.
L'inizio lavori è stimato per l'estate 2026 e la consegna per la fine del 2027.
Rif. 185V, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56.