Descrizione

In una delle zone più ricercate di Ronchi, a soli 500 mt dal litorale, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di 665 mq comm., immersa in un curato giardino ornamentale di ben 3.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e tranquillità a pochi passi dal mare.

Caratteristiche principali:
- Costruzione del 1993, in ottime condizioni.
- Disposta su tre livelli con ampi ambienti luminosi e funzionali.
- Piano terra: ingresso, studio, soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno, due ampie dispense e una veranda spaziosa per pranzi all'aperto.
- Primo piano: 4 camere matrimoniali, tre bagni di cui uno annesso alla camera padronale con doccia e vasca, e ben tre balconi.
- Mansarda con appartamento autonomo: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio. Più ulteriore stanza pluriuso dove al momento si trova un biliardo, quindi sia perfetta come area relax o studio creativo.

Esterni e comfort:
- Giardino privato con predisposizione per jacuzzi esterna sotto pergola. Volendo si può anche realizzare una piscina tradizionale....non manca certo lo spazio e nemmeno la privacy.
- Ben tre posti auto coperti e due scoperti, con possibilità di ulteriore parcheggio interno.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per realizzare una residenza di prestigio anche ad uso turistico. Contesto riservato, mare raggiungibile a piedi.

Annuncio redatto sulla base APE del 02/09/2025:
Classificazione Energetica: E
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 112,19 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 0,46 kWh/m2 anno.