Appartamento

Lo stabile, costruito negli anni ‘50, si trova in via Gubbio, in una strada riservata ai residenti del civico 101; la via privata offre la possibilità di parcheggiare la propria auto davanti al proprio civico. Il contesto nelle immediate vicinanze di via Borgaro, è silenzioso, arricchito dalla presenza di aree verdi, ma comunque ben servito da attività, centri commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato è elevato su due piani fuori terra. L'appartamento si trova al piano rialzato e gode della doppia esposizione. Mediante il portoncino d’ingresso si accede all’ampio disimpegno che ben divide i vari ambienti della casa. La zona giorno, composta da una cucina abitabile, ha una porta finestra che consente l’accesso al balcone avente affaccio sull’interno cortile. Lo spazio esterno è ad uso comune per una lunghezza massima di metri sei. Le due camere da letto sono generose, spaziose e facili da arredare. Entrambe sono dotate di finestra che permettono l’affaccio sulla via principale. Il bagno, con finestra, ha la doccia e i sanitari utili. Infine è presente un ampio ripostiglio, locale utile per mantenere l’ordine all’interno della soluzione. L’appartamento si presenta allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, ad eccezione della caldaia a gas, sostituita di recente, fondamentale per l’acqua calda sanitaria e il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il fabbricato bifamiliare attualmente non prevede costi di amministrazione, ad eccezione dell'utenza luce e del servizio di pulizia delle parti comuni e del consumo dell'acqua sempre per le parti comuni e per l'unità immobiliare in oggetto. Tale consumo è rilevato mediante un contatore unico per l'intero stabile.