Casa indipendente

Rif: INCONTRI - Ozegna8 - INCONTRI E CASA 011 701853 AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI -
A pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con accesso da viale privato, disposta su due livelli per un totale di circa 250 mq abitativi, oltre a fabbricati accessori.
L’immobile gode di un’ottima esposizione, è luminoso e tranquillo, e dispone di giardino privato di circa 800 mq e ampia corte esclusiva.
Gli spazi sono così distribuiti:
- al Piano terra: spaziosa cucina abitabile, soggiorno, tinello, bagno e ripostiglio;
- al Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, bagno e balconi con affaccio sul cortile. Una scala interna in muratura collega i due piani; al piano interrato si trova una cantina.
La proprietà comprende inoltre:
• un’autorimessa al piano terreno dell’abitazione (circa 44 mq);
• due autorimesse indipendenti (circa 30 mq e 45 mq);
• un locale uso deposito (circa 15 mq);
• un vano tecnico per la centrale termica.
La casa è stata recentemente ristrutturata nel rispetto delle nuove normative europee sull’efficienza energetica, ed è dotata di:
• tetto nuovo coibentato e antisismico,
• cappotto termico,
• serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo,
• caldaia autonoma a condensazione.
Grazie alla sua ampia metratura, agli spazi accessori e alla disposizione funzionale, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione mono/bifamiliare, sia come soluzione abitativo-professionale, ideale per chi desidera unire casa e lavoro o creare spazi per laboratori, studio o attività artigianali, in un contesto riservato ma comodo ai servizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e comfort moderno, a pochi passi dai servizi del centro.
Categoria A/2 – rendita catastale 570,68