Attico - Mansarda

A due passi dalla piazza di Cervia, ad un chilometro dalla spiaggia, vendiamo un lussuoso trilocale con splendidi affacci sulla darsena di Cervia e i suoi ponti.

L'appartamento si trova in una piccola palazzina di sole 8 unità munita di ascensore che si distingue per essere stata costruita "senza badare a spese" secondo gli standard tecnologici (di costruzione, energetici, acustici, ecc.) più all'avanguardia e prediligendo sempre le soluzioni tecnologicamente più avanzate per garantire una qualità eccelsa capace di durare nel tempo.

Nella palazzina sono disponibili unità abitative al piano terra, al primo piano e al secondo e ultimo piano.

Ciascun appartamento è stato disegnato ispirandosi a criteri di funzionalità e modernità: zona giorno di generose dimensioni con vetrate anti-sfondamento che occupano intere pareti e che si affacciano su terrazzi (o giardini) che per dimensione ed esposizione solare si configurano come soluzioni outdoor ottimali, ampie e luminose camere da letto (con dimensioni maggiori delle minime regolamentari), bagni con doccia king-size, ecc.

La ricerca della massima efficienza energetica (tutti gli appartamenti sono in classe A4) si è tradotta in un cappotto esterno di 18 cm in grafite, uso di intonaci di ultima generazione, riscaldamento idronico con pompa di calore (con macchine Mitstubishi), infissi in lega di alluminio a taglio termico e doppio vetro, impianto fotovoltaico ad elevata efficienza energetica, predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici, impianto domotico, ecc.

Anche i posti auto non sono un problema. Tutti gli appartamenti sono dotati di almeno un posto auto. Alcuni appartamenti dispongono di 2-3 posti auto per accogliere anche macchine di grossa cilindrata.

Da ultimo, ma non per ultimo. Ogni unità dispone di una cantina di circa 10 mq accessibile dall'interno e comunicante con un piccolo giardinetto di proprietà dove si possono parcheggiare le bici durante l'estate o anche coltivare i propri ortaggi o fiori.

Gli elementi di design sono perfettamente integrati nella struttura massimizzandone l'estetica e la funzionalità: infissi di colore nero di marca Schüco, collegamenti per lampade pendenti nella camera matrimoniale, ecc.

Anche le parti comuni si caratterizzano per eleganza e design: moderni ascensori, strip led nelle parti comuni che alla sera si accendono in automatico all'apertura delle porte dell'ascensore, scale con parapetti di vetro, pavimentazione di grandi dimensioni dai colori sabbia con effetto pietra, vetrate di generose dimensione che inondano l'ambiente di luce naturale, ecc.

Sono disponibili diverse soluzioni abitative:
- al piano terra, con un posto auto, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno, giardino.
- al piano terra, con 3 posti auto e giardino: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno, giardino.
- al primo piano, con un posto auto e terrazzi: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
- al piano attico, con un posto auto e terrazzi: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno.
- al piano attico, con 2 posti auto e un terrazzo di quasi 80 mq (con predisposizione per vasca idromassaggio, cucina esterna, ecc.): soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno.

Possibilità di rifinire il proprio appartamento scegliendo materiali da un capitolato di elevata qualità (pavimentazioni in gres porcellanato, parquet in rovere, sanitari sospesi, ecc.).

Un appartamento alla Residenza Darsena è la soluzione ideale per chi cerca un oggetto unico per qualità di costruzione, design, funzionalità e posizione. E' l'ideale sia come soluzione da vivere tutto l'anno che come casa al mare.

Si acquista da impresa con IVA al 4% (se prima casa) o al 10% (se seconda casa).

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RIF. IMMOBILE: REM 213.

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