300.000 €

Descrizione

Rif. 15 Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Gruaro, ben servita e a pochi minuti di auto da Portogruaro, questa villa singola rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un’atmosfera accogliente.
Edificata sul finire degli anni Sessanta e completamente ristrutturata nei primi anni Duemila, la proprietà è stata oggetto di un intervento radicale che ha interessato ogni dettaglio: impianti elettrici e idraulici rifatti, nuovi serramenti, pavimentazioni e finiture di pregio. Una casa quindi pronta ad essere vissuta da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L’ingresso avviene attraverso un grazioso porticato che introduce al soggiorno, ampio ed accogliente. Al piano terra trovano spazio un primo bagno, la centrale termica con lavanderia e soprattutto una taverna di generose dimensioni, con cucina attrezzata e caminetto a legna: il cuore della convivialità. Da qui si accede ad una splendida veranda di 30 mq da cui godere della vista sul rigoglioso giardino sul retro. Anch’essa con camino a legna, luminosa e confortevole, è l'ideale per cene in famiglia o momenti di relax.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: con pavimenti in pregiato parquet, troviamo un ampio studio con affaccio sul terrazzo, quattro camere da letto decisamente spazioso ed un secondo bagno, concepito per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
All’esterno, un giardino piantumato di circa 1.000 mq regala privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione, impreziosito dalla presenza di un posto auto coperto.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa dal fascino classico ma con tutte le comodità del vivere moderno, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne l’eleganza e la funzionalità.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Porta blindata Terrazzo Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia