Descrizione

[Rif. DV-10776] Proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq situato al primo piano di uno stabile storico in Corso Vittorio Veneto, una delle vie più caratteristiche di Mazara del Vallo.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.
L'ingresso indipendente conduce ai vari ambienti, attualmente suddivisi in cinque vani principali, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono luminosi e ben proporzionati, con due balconi che garantiscono una piacevole ventilazione naturale e affacci suggestivi sul centro storico.
La struttura si presta anche a un eventuale frazionamento in più unità o alla realizzazione di una spaziosa abitazione familiare con studio o zona giorno separata. Il riscaldamento è autonomo, e l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione completa per valorizzare il potenziale degli ambienti.

L'appartamento è situato lungo il Corso Vittorio Veneto, nel pieno centro storico di Mazara del Vallo, una delle aree più richieste della città. La zona è ricca di servizi, negozi, scuole, bar e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi.A pochi minuti si trovano la Cattedrale del Santissimo Salvatore, il lungomare Mazzini e il porto canale, mentre la stazione ferroviaria dista circa 700 metri. La posizione centrale rende l'immobile perfetto sia come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come soluzione d'investimento per realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo