Descrizione

Bivani di circa 60 mq disposto su due livelli, situato in posizione strategica e centrale, tra via Libertà e il Porto, precisamente in via Requisenz, a pochi passi da via Ettore Ximenes e tra via Archimede e via Quintino Sella. (Rif. T 2170)

L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore di una palazzina di tre elevazioni risalente agli anni ’30 e gode di una buona luminosità.

L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata (nuova), l’impianto idrico è già predisposto, mentre l’impianto elettrico è da definire, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti.

La distribuzione interna è così:
Piano principale: ingresso su ampio ambiente unico adibito a zona giorno con angolo cottura, con accesso a un gradevole balconcino con affaccio su via Requisenz e sulla piazzetta di via Ettore Ximenes, completa il piano un bagno.
Piano superiore: collegato da scala interna, è composto da una luminosa camera da letto con predisposizione per bagno privato dotato di vasca idromassaggio, oltre a un piccolo vano utilizzabile come studio o cabina armadio.
Da quest’area è possibile accedere a un terrazzino sovrastante tramite scala retrattile (da installare).

L’immobile viene venduto nello stato attuale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Un’ottima opportunità in una zona ben collegata.