Appartamento

Ampio appartamento in bifamiliare a Merine con fotovoltaico

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in bifamiliare situato a Merine, frazione di Lizzanello, a soli cinque minuti da Lecce. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con rapido accesso al centro città e comoda vicinanza a scuole, supermercati e servizi essenziali.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 220 mq commerciali, di cui 195 mq calpestabili. Al piano primo troviamo l'abitazione principale di circa 150 mq, composta da 7 locali e 3 bagni completi, tutti climatizzati e caratterizzati da ottima luminosità naturale. La zona giorno si affaccia su un balcone e su un'ampia terrazza a livello, perfetta per godere degli spazi esterni. Il piano secondo ospita una mansarda abitabile di 50 mq, accessibile dall'interno, ideale come camera aggiuntiva, studio o area hobby. Al piano interrato è presente un comodo garage di circa 31 mq, utile sia per il parcheggio dell'auto che come deposito.
Costruito nel 1995 e mantenuto in ottimo stato, l'immobile è immediatamente abitabile. L'impianto fotovoltaico individuale garantisce autonomia energetica e costi di gestione ridotti. La disposizione su più livelli assicura una netta separazione tra le diverse aree, offrendo funzionalità, privacy e grande versatilità d'uso.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, efficienza energetica e una posizione strategica tra la tranquillità residenziale e la vicinanza ai servizi urbani di Lecce.

Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.