Descrizione

ALBEROBELLO - Contrada Marraffa, in una zona riservata ma abitata, a pochi minuti dal centro di Alberobello, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, immersa nella quiete della campagna pugliese, ideale per chi cerca privacy, natura e comodità.

Costruita nel 2013 e in buone condizioni, la villa si sviluppa su una superficie totale di circa 243 metri quadrati, con ambienti ampi, luminosi e funzionali.

Al piano rialzato si trova una zona giorno accogliente, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e una veranda anteriore.

Il piano seminterrato ospita un ampio locale garage di circa 91 metri quadrati con bagno.

Dal terrazzo panoramico, accessibile da scala esterna, si gode di una splendida vista sulla campagna circostante.

La villa è circondata da un terreno privato di circa un ettaro, con alberi da frutto e ulivi.

La proprietà è dotata di cisterna d’acqua, fossa biologica, impianto di riscaldamento a pellet, condizionatori, ed è predisposta per il collegamento ad acquedotto e gas di città.

La posizione è tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro di Alberobello.

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di rilascio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano rialzato

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage