Appartamento via Saletto 94/4, Bentivoglio

In un contesto verde e riservato del comune di Bentivoglio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 216 m², posto al piano superiore di una villa bifamiliare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità, le ampie metrature e il fascino delle travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio living con camino e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali e aperti. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato, con un’organizzazione interna razionale e funzionale. Le altezze interne, il parquet e i dettagli architettonici rendono questa residenza accogliente, elegante e ricca di carattere. All’esterno, l’immobile dispone di un giardino di circa 480 m², curato e recintato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà due posti auto privati con accesso da cancello elettronico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di domotica consente inoltre il controllo da remoto di caldaia, condizionatori, pompa di calore, cancello elettrico, portone d’ingresso principale e videocitofono, assicurando gestione intelligente degli impianti, sicurezza e massimo comfort abitativo.
La classe energetica B (IPE 83,77 kWh/m²a) testimonia l’attenzione alla qualità costruttiva e ai consumi contenuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione della posizione
In un contesto verde e riservato del comune di Bentivoglio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 216 m², posto al piano superiore di una villa bifamiliare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità, le ampie metrature e il fascino delle travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio living con camino e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali e aperti. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato, con un’organizzazione interna razionale e funzionale. Le altezze interne, il parquet e i dettagli architettonici rendono questa residenza accogliente, elegante e ricca di carattere. All’esterno, l’immobile dispone di un giardino di circa 480 m², curato e recintato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà due posti auto privati con accesso da cancello elettronico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di domotica consente inoltre il controllo da remoto di caldaia, condizionatori, pompa di calore, cancello elettrico, portone d’ingresso principale e videocitofono, assicurando gestione intelligente degli impianti, sicurezza e massimo comfort abitativo.
La classe energetica B (IPE 83,77 kWh/m²a) testimonia l’attenzione alla qualità costruttiva e ai consumi contenuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.