Descrizione

FRIMM AKADOMUS ha il piacere di proporre in vendita nuda proprietà di un prestigioso e splendido casale indipendente nella zona di Cura di Vetralla, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi e con ottimi collegamenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 220 mq, con doppio accesso: da strada privata o direttamente da Via della Sorgente. È circondata da un terreno di circa 500 mq con giardino curato, area barbecue e zona lavanderia.
Caratteristiche principali:
• Triplo salone con due camini, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici
• Ampia cucina con accesso al grottino sottostante
• Tre camere da letto, di cui due con bagno en suite
• Tre bagni totali nella struttura principale
• Depandance indipendente con ascensore interno, camera da letto e bagno privato: perfetta per ospiti o uso B&B
• Due cantine, una delle quali trasformata in una raffinata mini SPA con piscina riscaldata, l'altra adibita a garage
Dettagli tecnici e finiture:
Il casale è stato completamente ristrutturato da un architetto, proprietario dell'immobile, che ha curato ogni dettaglio utilizzando materiali di pregio:
• Pareti ad incausto
• Pavimenti in resina
• Complementi d’arredo in metallo ossidato
• Travi in legno originali a vista in tutti gli ambienti
Posizione e collegamenti:
• 800 m dalla stazione ferroviaria di Vetralla (collegamenti diretti per Roma)
• 15 minuti dal Lago di Vico
• 20 minuti da Ronciglione
• 15 minuti dalle terme libere di Viterbo
• Vicinanza a percorsi bike e alla storica Via Francigena
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, con tutti i comfort moderni e immersa in un contesto naturale e storico.
Età dell'usufruttuario: 76 anni
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