Casale via della Piovola 127, Villanuova - Piovola, Empoli

Casa rurale panoramica con benefici fiscali e terreno – Montelupo Fiorentino
In splendida posizione collinare, vendesi casa rurale con tutti i benefici fiscali previsti e possibilità di acquisire terreno circostante.
La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti di circa 190 mq e 500 mq su due livelli, entrambi da ristrutturare.
Le ampie metrature e la disposizione consentono diverse soluzioni abitative o ricettive.
Il complesso fa parte di un’azienda agricola con licenza per agriturismo, ma risulta indipendente da essa.
Grazie alla posizione morfologica favorevole, l’immobile gode di un’eccezionale vista panoramica a 360° sulla piana di Montelupo e dintorni.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera:
realizzare una residenza di campagna;
avviare un’attività agrituristica o ricettiva;
effettuare un investimento immobiliare con agevolazioni fiscali.
Località: Montelupo Fiorentino (FI)
Superficie complessiva: circa 690 mq
Terreno: opzionale, su richiesta
Stato: da ristrutturare
Vista panoramica a 360°
Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com
ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni.
SETTORI DI COMPETENZA
• FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa.
• NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale
• STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici.
• MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito
• ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli.
• REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera.

SERVIZI EXTRA
• PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni.
• VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali.
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