Villa in vendita a Mozzate - Via al Santuario, 183 mq

SI VALUTA PERMUTA CON APPARTAMENTO 3 LOCALI .

In zona residenziale tranquilla e riservata di Mozzate (CO), comoda per il confine svizzero, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione con giardino privato di 250 mq, caratterizzata da elevata qualità costruttiva e massimo comfort abitativo. La proprietà è indipendente su quattro lati e si distingue per lo stile moderno, l’efficienza energetica e l’ampiezza degli spazi interni.

La villa si sviluppa al piano terra per 107 mq con ingresso su ampia zona giorno a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore è presente un soppalco abitabile di 55 mq affacciato sul soggiorno, ideale come zona studio, relax o ulteriori camere, oltre a un secondo soppalchino di 20 mq. Completano la proprietà un box porticato aperto di 20 mq e un locale ripostiglio esterno di 12 mq.

L’immobile è stato realizzato con struttura antisismica in XLAM, fondamenta rinforzate con platea e vespaio areato, isolamento avanzato in fibra di legno e lana di roccia, tetto ventilato e rivestimento esterno in mattoni faccia a vista. Gli impianti garantiscono elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, predisposizione antifurto e pannelli solari installati secondo relazione termotecnica. Pavimenti in gres porcellanato, intonaci lisciati a gesso e finiture interne curate completano il capitolato.

Sono disponibili alcune immagini con rendering utili a mostrare soluzioni di arredo e possibili migliorie estetiche interne ed esterne, per aiutare a visualizzare meglio il potenziale finale della proprietà.

La posizione è ideale: zona tranquilla e verde, comoda per il centro paese, scuole, supermercati, stazione ferroviaria Trenord di Mozzate (linea Milano-Como) e ingresso autostradale A9.

Richiesta: [omissis]
Immobile ultimato e pronto per essere abitato.
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