Appartamento

Dimora Indipendente nel Cuore del Paese: Spazio, Storia e Opportunità
Nel cuore pulsante del centro storico, dove la comodità di avere ogni servizio a portata di mano incontra il fascino dell'indipendenza, proponiamo una residenza di rara metratura (180 mq) caratterizzata da un ingresso privato e un’assenza totale di spese condominiali.
Un’accoglienza d’altri tempi
Varcata la soglia d'ingresso indipendente al piano terra, si viene accolti da una maestosa scalinata, un elemento architettonico di grande respiro che funge da spina dorsale dell'intera proprietà e conduce ai piani superiori.
Salendo al primo livello, la zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno; qui, la grande balconata si affaccia direttamente sulla piazza, offrendo uno scorcio privilegiato sulla vita del paese e garantendo una luminosità naturale costante. Il piano superiore ospita invece il vero cuore pulsante della casa: un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, ambienti ariosi e ricchi di luce, completati da altre due camere da letto e un secondo servizio.
Pronto da vivere, perfetto da valorizzare
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta già abitabile: una soluzione ideale per chi ha l'esigenza di trasferirsi in tempi brevi senza affrontare lo stress di un cantiere immediato.
Tuttavia, la vera forza di questa proposta risiede nel suo potenziale inespresso. La metratura generosa e la configurazione attuale offrono il pretesto perfetto per un intervento di restyling che possa beneficiare delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Immaginate di poter rinnovare gli ambienti e migliorare l'efficienza energetica (attualmente in Classe F) recuperando una parte importante dell'investimento tramite le detrazioni: un'opportunità strategica per trasformare una casa già solida in una residenza moderna e ad alto risparmio energetico, aumentandone drasticamente il valore nel tempo.
Spazi accessori e versatilità
La proprietà è completata da un piano interrato di dimensioni generose, dove trovano spazio una grande cantina, un locale lavanderia separato e il vano tecnico per la caldaia: ambienti indispensabili per la gestione pratica di una famiglia numerosa.
Grazie alla sua conformazione, l’immobile si presta non solo come abitazione principale di prestigio, ma anche come soluzione per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.