Loft

5° Piano- Brescia Due in complesso direzionale proponiamo in vendita ufficio molto luminoso della superficie di mq 150, al quinto piano e ultimo piano (di mq 150) . ORA A/10 CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - ADATTO A LOFT - OPEN SPACE- A PARTE ABBIAMO TRE POSTI AUTO E GRANDE AUTORIMESSA.
Possibilità di acquisto l'unica unità immobiliare posta al 6° piano, che consiste in un piccolo monolocale con bagno e TERRAZZA ESCLUSIVA , accedendo dalle scale.
Il Palazzo è servito da due ascensori, e da videocamera di sicurezza attiva 24 ore su 24.
La soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e autostrada, vicinissima al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie alla Metropolitana.
L’ ufficio al quinto piano è distribuito in un grande ingresso reception, due ampi studi oltre ad un salone openspace, tutto a vetrate, più servizio igienico ed ha la possibilità di ricavare un ulteriore bagno e /o stanza in più; in quanto i locali sono divisi con pareti mobili in metallo e vetri fonoassorbenti.
L'ufficio è dotato di teleriscaldamento e di climatizzatore , completi di corpi illuminanti (il motore “Daikin” è posto in un vano adiacente comune).
Sia l’impianto di rete cablata, con fibra, che l’impianto d’allarme sono presenti, ma è da rivederne il funzionamento. Possibilità di posti auto e autorimessa a parte.
Orientamento ufficio 5° piano: SUD-SUD/OVEST
Spese teleriscaldamento €. 900,00 ANNUALI
La soluzioni immobiliare e' facilmente raggiungibile dalle tangenziali e autostrada, vicinissime al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, due posti auto coperti esclusivi nel secondo interrato, raggiungibili da ascensore. Possibilita' di acquistare piccolo ufficetto con terrazza esclusiva, uso archivio al 6 piano che con trattativa a parte.
Per informazioni RAG SILVANA MICHELI STUDIO PENNACCHIO 3463139518
I Nostri Servizi:

• Compravendite
Assistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.
Consigli su investimenti immobiliari
Transazioni sicure e vantaggiose
• Locazioni
Servizio di locazione completo
Selezione inquilini e stesura contratti
Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)
• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie
• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia

• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T.
Guida alle normative fiscali
Ottimizzazione dei vantaggi fiscali
Conformità alle leggi vigenti
• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.

• Perché sceglierci?
Per Esperienza e Professionalità