Descrizione

In un tranquillo contesto di corte senza spese di gestione, nel pieno centro e a pochissimi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano che, grazie alle sue caratteristiche uniche, rappresenta una vera occasione di investimento.

L’appartamento nasce come bilocale funzionale, composto da un soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
Ma il vero punto di forza è il sottotetto agibile (altezza al colmo 2,75 m!), uno spazio ampio, luminoso e già pronto per essere sfruttato.

Realizzando una semplice scala interna, la soluzione può trasformarsi in un vero e proprio 4 LOCALI, aumentando in modo significativo superficie, vivibilità e soprattutto VALORE DI MERCATO.
Questa trasformazione permette di ottenere una casa più grande e ricercata oppure – per chi punta all’investimento – di acquistare oggi come bilocale e rivendere domani come QUADRILOCALE, ottenendo un concreto e interessante margine di guadagno grazie all’aumento di valore.

La proprietà è dotata di aria condizionata e inferriate di sicurezza.

Un’opportunità rarissima in centro: una casa già interessante, che con un semplice intervento può diventare un quadrilocale appetibile, spazioso e comodissimo per chi desidera vivere o investire vicino ai principali servizi e alla stazione.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano