Villa

MEZZOMERICO - Questa casa indipendente si colloca all'interno di una corte. Si accede all’abitazione tramite una corte privata che anticipa l’ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli principali:
Piano terra: ampia zona giorno caratterizzata da luminosità e buone metrature.
Primo piano: area notte con camere e servizi.
Ampio sottotetto già piastrellato, con accesso al balcone, che offre potenzialità di ulteriore sviluppo (studio, spazio hobby, zona relax).
Il terreno privato corre lungo il lato sud dell’abitazione, formando una striscia ben sfruttabile e perfetta per giardino, orto o zona relax all’aperto.
I plus sono: Energia rinnovabile integrata: impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo da 15 kW, capace di ridurre sensibilmente i costi energetici.
Comfort e sicurezza: l’abitazione è dotata di 5 condizionatori e di un sistema di allarme con videosorveglianza.
Spazi generosi e flessibili: l’ampio sottotetto e il terreno circostante offrono margini per ampliamenti o personalizzazioni secondo le esigenze dell’acquirente.
Box doppio e posto auto coperto: di comodo accesso.
Ottima esposizione: orientamenti verso nord, sud e ovest permettono una buona illuminazione e ventilazione naturale.
Ubicazione e contesto
Mezzomerico è un comune collinare tranquillo della provincia di Novara, con circa 1.200 abitanti. Grazie alla posizione dell’immobile, è possibile coniugare la serenità della campagna con una buona accessibilità verso centri abitati principali.
Nei dintorni sono presenti scuole, servizi essenziali e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le città vicine.
Perché considerarla: Questa casa, con strutture solide, generosi spazi esterni e una dotazione tecnologica già implementata, rappresenta una rara occasione per chi desidera un’abitazione da vivere subito, con margini per miglioramento.
L’agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile. Mezzomerico è un comune di 1.236 abitanti della provincia di Novara. Il comune è posto all'estremità delle colline novaresi, a 266 m s. l. m. Nel territorio comunale scorrono i torrenti Agamo, Rito, Zuffolone, tutti affluenti del Terdoppio. Il territorio comunale comprende a ovest terreni collinari, sui quali viene coltivato prestigioso vino, e ad est lascia spazio alla pianura che si estende fino alla Valle del Ticino. SCUOLE Asilo Infantile "Mons. Carlo Giani", Via Fermi, n. 1, Telefono 0321.97024 Asilo Nido "Il Nido dei Topini" di Erika Tasinato, Via Alessandro Manzoni n. 25, Telefono Scuola Primaria "Oreste Leonardi", Via Manzoni n. 25, Telefono 0321.97036.