Trilocale via Appia Nuova 991, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Appia Nuova 991, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Appia Nuova, Roma, Roma

365.000 € (3.687 €/mq)
99
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel quartiere Statuario, lungo via Appia Nuova, nei pressi del parco degli Acquedotti Romani, proponiamo la vendita di un luminoso bilivello posto ai piani primo e secondo di un complesso di recentissima costruzione. L’immobile è dotato di un ingresso indipendente che dal parcheggio dell’edificio, dà accesso direttamente alle scale che portano all’appartamento. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un piacevole terrazzino che ci conduce all’ingresso, dove è possibile sfruttarne l’itero spazio che ad oggi è arredato di un tavolo con sedie e diversi vasi di piante. Entrando nell’appartamento troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto con un bellissimo balcone luminoso e con un bellissimo panorama sul verde sottostante e quello del parco di fronte e fattore importante, è anche un gradevole affaccio su altrettante costruzioni delle medesime caratteristiche. Dal soggiorno si accede con una scala alla zona mansardata, dove attualmente si trova una meravigliosa zona studio con un ampio balcone da un lato e un bellissimo terrazzo attrezzato con ogni confort con affaccio sul parco. Il terrazzo è dotato di una struttura che permette di essere vissuto tutto l’anno. L’immobile è termoautonomo. Il bene risulta luminosissimo grazie alla sua esposizione ad ovest, dove si gode di meravigliosi tramonti a fine giornata. Completa la proprietà un prezioso e grande posto auto, dove entrano tranquillamente due autovetture e bici. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come un ottimo investimento o per uso residenziale. Affidarsi a DP Immobiliare significa scegliere un team di professionisti pronti a guidarti in ogni fase della compravendita con serietà, competenza e attenzione ai dettagli. Per ulteriori informazioni e visite contattare su whatsapp al numero. Tutta la nostra esperienza, professionalità e il nostro impegno sono messi al servizio del Cliente, che è al centro della nostra mission aziendale. Il nostro scopo è che i sogni ed i desideri dei clienti possano essere soddisfatti con competenza e correttezza professionale. Siamo ben consci che il nostro lavoro mette al centro quello che è universalmente riconosciuto come il bene principale di ogni persona, un bene che lo accompagnerà nel corso della vita e che quindi va affidato a professionisti riconosciuti che lo trattino con competenza e amore. Se sei pronto per vendere casa o sei solamente curioso, ti offriamo una stima professionale gratuita del tuo immobile. Offriamo la possibilità di avere il fascicolo del vostro fabbricato nel caso decidiate di affidarci la vendita del vostro immobile. Il nostro team di partner tecnico, legale e commerciale è sempre a disposizione dei nostri clienti. Siamo a VIA GIORGIO BAGLIVI 4D, Roma (zona Piazza Bologna).

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Mansarda Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.687 €/mq
3.352 €/mq +10%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +15.2%

Basato su 15 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Dp Immobiliare Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123824003

Recensioni

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M

Margherita Viganò

4.3

Grazie mille per avermi seguito con tanta pazienza e professionalità! Sono stata davvero soddisfatta del supporto ricevuto, l’agenzia dimostra una conoscenza profonda del mercato locale e mi ha guidat...

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Rosa Scaglione

4.3

Un enorme grazie per avermi aiutato a trovare la casa perfetta vicino ai miei genitori anziani! Sono stata davvero soddisfatta dell’onestà nelle valutazioni e dell’assistenza post-vendita, che sono st...