Villa

**Villetta Bifamiliare con Vista Mozzafiato sul Mare di Marsala**

Scopri questa incantevole villetta bifamiliare al piano terra, situata in una posizione privilegiata a Marsala, con una vista spettacolare sulla Laguna dello Stagnone e le sue affascinanti isolette: Mozia, Isola Lunga, Isola Schola e Isola Santa Maria. Con un terreno di 1970 mq, questa proprietà offre la cornice perfetta per godersi i tramonti sulle saline della laguna.

All'interno, troverai un ingresso accogliente che conduce a una cucina soggiorno luminosa, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro e un bagno moderno con doccia. La cabina armadio aggiunge un tocco di praticità e lusso. La terrazza è ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, mentre sul retro una dependance con cucina e un patio perfetto per serate conviviali con amici e parenti.

Costruita precedentemente al 1967, la villetta è in buono stato e vanta un accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica G.
A poca distanza dalla villa ci sono rinomate scuole di kitesurf e windsurf.