Trilocale via Tracia 2, San Giovanni, Roma

Appartamento in vendita, San Giovanni. Nelle adiacenze di Porta Metronia e del parco lineare integrato delle Mura Latine e più precisamente in Via Tracia, a due passi dalla fermata Metro C Ipponio, di imminente apertura, proponiamo in vendita un appartamento avente una superficie di 118 mq catastali, posto al piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni generali, con servizio di portineria, ascensore e gradevole giardino condominiale. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, una grande cucina con tinello e un bagno di dimensioni generose, provvisto di vasca e doccia. Completa la proprietà un piccolo studiolo con finestra, adiacente al soggiorno. La casa gode di una tripla esposizione particolarmente tranquilla: il soggiorno, la grande cucina e lo studiolo affacciano esternamente su via Pannonia mentre le camere e il servizio espongono nel giardino condominiale su due lati, tra di loro opposti. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di pavimentazioni in ceramica monocottura, porta blindata, porte interne in legno, infissi esterni in legno e inferriate di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore, le spese condominiali ammontano ad € 113,00 mensili.
L'ubicazione dell'immobile è sicuramente strategica: la presenza di due fermate della metropolitana, la vicinanza con molteplici attrazioni turistiche e il polo commerciale di via Appia e la qualità dei servizi presenti nell'area, rendono questa proprietà adatta per soddisfare le più svariate esigenze abitative, garantendo anche un elevata redditività.
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