Descrizione

Villa indipendente a Moconesi (GE) – tra Genova e Chiavari

Nel cuore del primo entroterra genovese, a soli 18 km da Chiavari e 33 km da Genova centro, lungo la suggestiva Strada Statale 225 della Fontanabuona, sorge questa villa indipendente edificata alla fine degli anni ’70, circondata dal verde e dalla tranquillità tipica della zona.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi, ambienti luminosi e finiture di pregio.

Piano seminterrato:
Ampia autorimessa con diversi locali di servizio, tra cui una taverna accogliente, un locale caldaia e una cantina ideale per conservare vini e prodotti tipici.

- Piano terra:
Un’elegante scala esterna conduce al patio d’ingresso, che apre su un ampio salone con caminetto, perfetto per momenti di relax in famiglia.
La zona giorno include un tinello con angolo cottura e un poggiolo accessibile sia dal salone che dal tinello, oltre a un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale.
Allo stesso livello si trova un giardino attrezzato con barbecue, tettoia e area relax, ideale per pranzi all’aperto e giornate estive in compagnia.

- Primo piano:
Una scala a vista conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un salottino e un bagno principale di grandi dimensioni. Entrambe le camere dispongono di terrazzi vivibili con vista sul paesaggio circostante.

- Punti di forza:

Finiture curate e materiali di qualità

Spazi interni ed esterni perfettamente organizzati

Posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi

Una residenza ideale per chi cerca comfort, privacy e il piacere di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e la città.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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