Villa in vendita a Amelia - Via Ortana, 265 mq

Nel meraviglioso borgo di AMELIA, in Via Ortana, è in vendita questa splendida villa appena realizzata e circondata da un bellissimo parco di circa 5.000 m². Le caratteristiche esterne della residenza si sposano perfettamente con quelle delle costruzioni proprie del posto, tipicamente in pietra, ma al suo interno sorprendono le qualità moderne di cui dispone, ad iniziare da uno stile attuale ed essenziale, passando per le più innovative dotazioni in termini di risparmio energetico: impianto solare fotovoltaico, impianto solare termico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, ovvero tutti i requisiti che determinano la classe energetica A4.

Circondata da un grande terreno di proprietà, che si estende per 5.000 m² e perfettamente curato come giardino ed oliveto, la villa ha una superficie complessiva di 215 m² distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un portico, un ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, un disimpegno, due comode camere da letto, un sevizio finestrato; tutti gli ambienti affacciano direttamente sul giardino. Il piano primo, invece, si articola in due camere da letto, un disimpegno ed un sevizio finestrato.

Amelia, sorta in epoca preromana, racchiude ancora oggi all'interno delle sue mura un patrimonio storico ed artistico vastissimo, rappresentando una perla dell'Umbria nonché una meta ambita da illustri investitori sia nazionali che internazionali ed è, senza dubbio, tra le destinazioni preferite dei molti turisti che in ogni stagione dell'anno visitano la regione.

DOTAZIONI:
-allarme perimetrale e volumetrico
-persiane blindate
-zanzariere
-impianto solare fotovoltaico
-impianto solare termico
-caldaia a pompa di calore
-infissi di pvc con doppio vetro

N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.