Villa

Valera Fratta – Via Kennedy 10
Villa singola di pregio con giardino privato, box e ambienti ristrutturati

In un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in esclusiva una villa singola unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e dettagli di qualità.

Costruita nel 2000 e parzialmente ristrutturata nel 2025, la proprietà offre circa 180 mq distribuiti principalmente su un unico piano, con spazi interni luminosi e accoglienti, arricchiti da travi a vista, camino scenografico e parquet nelle camere.

La villa è così composta:
- Ampio soggiorno con camino
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto rifinite con parquet
- due bagni moderni, ristrutturati nel 2025
- Taverna accogliente e lavanderia al piano interrato
- Box doppio collegato direttamente all’abitazione
- All’esterno, un giardino privato di circa 300 mq circonda la casa, offrendo privacy e la possibilità di vivere momenti all’aperto con famiglia e amici.

Tra le dotazioni:
- Riscaldamento autonomo
- Nuovo impianto di climatizzazione
- Impianto antifurto già installato
- Finiture di pregio e cura dei dettagli costruttivi

Punti di forza: indipendenza totale, unico piano abitativo, ambienti ristrutturati con gusto e un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi.
Immobile anche in vendita.

Si affitta a persone referenziate.
Al momento della firma del contratto si richiedono € 10.690 per: Cauzione, anticipo canoni, assicurazione e registrazione contratto, + il costo di agenzia

Andrea Caruso,
agente immobiliare con incarico per la vendita e la locazione degli immobili di Edilinvestimenti srl