Appartamento

RICCIONE - PAESE

**ESCLUSIVA ELICASA**

In una delle zone più ricercate e tranquille di Riccione, nella splendida cornice della zona Paese, proponiamo in vendita un appartamento di prossima ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e spazi ben distribuiti.

L'immobile si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in compagnia. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda camera doppia ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio. Completa la disposizione interna un secondo bagno di servizio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti

L'immobile si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in compagnia. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda camera doppia ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio. Completa la disposizione interna un secondo bagno di servizio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti.

A completare la proprietà troviamo un garage di ampie dimensioni utilizzabile come spazio multifunzionale, e una cantina privata, ideale per riporre biciclette e attrezzi.

L'intervento di ristrutturazione completa interesserà ogni aspetto dell'abitazione: impianti, pavimenti, infissi, bagni e finiture, tutto sarà completamente rinnovato con uno stile moderno e curato nei dettagli. È prevista la possibilità di personalizzare gli interni secondo le esigenze dell'acquirente, se l'acquisto avviene in fase iniziale dei lavori.

Attualmente l'immobile si trova in classe energetica F, ma al termine dei lavori sarà adeguato agli standard attuali, con un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e dei consumi.

Su richiesta, l'appartamento potrà essere venduto completamente arredato, con un progetto d'arredo in linea con lo stile della ristrutturazione. L'arredamento è opzionale e sarà fornito con un costo aggiuntivo, da concordare in base alla scelta dei materiali e delle finiture.

La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Riccione, in una zona residenziale ben servita da scuole, supermercati, trasporti e a breve distanza dal mare.

Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più amate della città.

RIF. 2620 EURO 320.000

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Elisa 3937156114

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.