Descrizione

UM171CV- Splendida villa bifamiliare situata a Fiano nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per due famiglie.

L'appartamento al primo piano è nello stato originale degli anni '70 (con ingresso sul lato destro dell'abitazione), mentre l'appartamento al secondo piano è stato ristrutturato nel 1992 (con ingresso sul retro). Entrambe le unità abitative hanno una metratura identica di circa 130 mq e sono composte da: 3 camere da letto, 1 bagno, salotto, cucina abitabile, ripostiglio e terrazza panoramica.

La villa, con una superficie totale di 340 mq, offre un totale di 8 locali, 6 camere da letto e 2 bagni. Gli immobili sono in ottime condizioni, con serramenti in noce tanganica.

Le utenze comuni includono il riscaldamento (a gasolio e legna) e il contatore dell'acqua, mentre la fornitura di energia elettrica è indipendente per ogni appartamento.

A corredo della proprietà ci sono circa 15 mq di cantina e un garage di 60 mq con spazio per due posti auto.

All'esterno, la villa vanta una resede pavimentata di circa 50 mq e un vasto spazio verde privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax.

Nel 2023 sono stati eseguiti lavori di miglioramento grazie al Bonus 110% per la sicurezza della casa.

La vicinanza alla fermata del pullman rende gli spostamenti comodi e veloci. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere in autonomia pur restando vicini.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Fibra ottica Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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