175.000 €

Descrizione

Rif: B010 - In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e moderno, attualmente locato con contratto 3+2, perfetto come soluzione a reddito stabile e garantito.

Situato in uno stabile dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente. L’ingresso apre direttamente sul soggiorno, ampio e luminoso, con accesso a un balcone che regala un piacevole spazio esterno e una buona luminosità naturale. La cucina a vista, moderna e ben integrata, rende la zona giorno conviviale e ideale per la vita quotidiana.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa, un bagno finestrato curato nei dettagli e una pratica lavanderia, pensata per offrire maggiore comfort e funzionalità.

L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termovalvole, che consentono di regolare in modo autonomo la temperatura e ottimizzare i consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.600 € annui, comprensive del riscaldamento e della gestione delle parti comuni.

A completare la proprietà, una soffitta comune, utile come spazio di servizio aggiuntivo.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e finiture curate. Grazie alla locazione in corso con contratto 3+2 regolarmente attivo, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento solido, con rendita immediata e gestione semplificata.

Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile moderno, già locato, in una zona comoda e servita di Verona.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia