Appartamento in vendita a Bologna - Via Faustino Malaguti, 12, 105 mq

Fuori Porta San Donato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina degli anni ’50. L’immobile, dalle grandi potenzialità, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, in un contesto tranquillo e servito.
Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo, pensate per mostrare come l’appartamento può essere trasformato con un intervento di rimodernamento.

Descrizione interni:
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa:
Tre camere da letto
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile con accesso diretto al balcone
Bagno finestrato

Le condizioni interne sono da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la casa su misura dei propri gusti.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si attestano intorno ai [omissis] mensili.

Descrizione esterni:
La palazzina, tipica degli anni ’50, si presenta in intonaco ben mantenuto e si sviluppa su cinque piani totali, senza ascensore.
È presente un’area condominiale adibita a parcheggio non assegnato e una per le bici, una comodità rara in questa zona della città.

Zona e servizi:
L’appartamento si trova in zona Fuori Porta San Donato, quartiere residenziale molto apprezzato per la vicinanza al centro storico, alle principali università e agli ospedali.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi, ristoranti e scuole.
A pochi minuti si raggiungono la tangenziale e l’uscita autostradale, rendendo l’abitazione comoda anche per chi si sposta quotidianamente.
Un contesto ideale per chi cerca comodità, servizi e tranquillità a pochi passi dal cuore di Bologna.

L’immobile non è libero, attualmente abitato dal proprietario.

Quattro buoni motivi per acquistarlo
Ampia metratura e spazi funzionali, perfetti per famiglie.
Zona strategica, comoda a tutti i servizi e al centro.
Ottimo potenziale di personalizzazione.
Riscaldamento autonomo.