Descrizione

Attico esclusivo con ascensore privato - Vendita con affitto garantito - Vigonza (Padova)

A soli 5 km dal centro di Padova, proponiamo un elegante attico in vendita con affitto garantito.
Il venditore continuerà ad abitare l’immobile in regime di locazione, versando al nuovo proprietario un canone mensile di € 740,00.

La durata minima del contratto di locazione è fissata in 4 anni (ai sensi della Legge n. 431/1998), con possibilità di proroga fino a 30 anni complessivi.
Un investimento sicuro e senza pensieri, con redditività immediata e stabile.

✨ Caratteristiche principali:

Prezzo di vendita: € 260.000
Tipologia: Attico / appartamento con terrazza
Indirizzo: Via Don Maggiorin n. º 5 - Vigonza (PD)
Contratto: Vendita con locazione garantita
Canone di locazione: € 740/mese (rendita immediata per l’acquirente)

�️ Distribuzione interna:

4 camere da letto
3 bagni
Cucina indipendente
Salone abuhardillato
Terrazza di 30 m²

� Dotazioni e comfort:

Ascensore privato con accesso diretto all’attico
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Pavimenti in legno (eccetto cucina e ripostigli)
Addolcitore acqua
Elettrodomestici Miele e Neff
Rubinetteria Grohe
Terrazza attrezzata con punto acqua, rubinetto gas e barbecue Weber
Pannello solare per acqua calda
Impianto d’allarme

� Opportunità d’investimento:

Rendita certa e immediata: € 740/mese
Inquilino affidabile già presente
Nessun rischio di sfitto
Possibilità di locazione fino a 30 anni complessivi.

Onorari di mediazione: 5% del prezzo di vendita, non inclusi nel prezzo di acquisto.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo

Appartamento

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Caratteristiche

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