Quadrilocale via Giuseppe Ingegneros 44, San Lorenzo, Palermo

ZONA RESUTTANA/SAN LORENZO
APPARTAMENTO IN VENDITA di MQ. 103 con spazi esterni

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Palermo, nelle vicinanze di Villa Niscemi, della Palazzina Cinese, del Teatro di Verdura, di Villa Lampedusa e del Parco della Favorita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina. di sole poche unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile si trova in una strada a ridosso di viale Strasburgo, una delle arterie principali della Città, ben collegata e servita da ogni tipo di Attività
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti.
L'immobile è in buono stato ed è così distribuito:
- ingresso
- salone
- cucina/soggiorno
- camera da letto matrimoniale
- cameretta
- studiolo
- bagno con vasca
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile dispone di due balconi al secondo piano, che offrono affacci gradevoli e buona luminosità.
Al piano superiore è presente un lastrico solare di circa 91 mq., sebbene in visura risulti come tale, è in uso esclusivo all'appartamento e, grazie alla presenza di un balcone in continuità, si presta bene per essere vissuto come spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti all'aria aperta o per chi desidera un'area esterna privata.
La posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e immersa in un'area ricca di verde e ville storiche, rende questa soluzione ideale per:
- chi cerca una prima casa comoda e ben collegata
- famiglie che desiderano vivere in tranquillità, senza allontanarsi dalla Città
- oppure come investimento a reddito, grazie alla posizione e all'assenza di spese condominiali.
La zona è ben servita e offre nelle immediate vicinanze supermercati, negozi, farmacie, scuole, uffici e mezzi pubblici come autobus e metro, il tutto in un contesto tranquillo e residenziale.

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