Descrizione

In Via San Pietro 10, nel cuore di Borsano (Busto Arsizio), proponiamo una rara soluzione “casa/bottega”, con tetto nuovo, da ristrutturare ideale per chi desidera unire abitazione e attività. L’ingresso su strada conduce all’abitazione con un ampio ingresso con scala che accompagna al primo piano, di circa 140 m², caratterizzato da locali ampi come si usava un tempo, tutti affacciati su balconi e su un terrazzo, con spazi ariosi e facilmente personalizzabili grazie appunto alle loro metrature e aperture. Al piano terra si sviluppa la parte commerciale con due vetrine su strada, perfetta per professionisti, artigiani o retail di quartiere, affiancata da un pratico monolocale. Casa, negozio e monolocale godono anche di un secondo accesso dal retro, attraverso la corte interna, che immette su un patio coperto, ideale come filtro operativo o area conviviale riparata.

Completano la proprietà un grande box e una cantina al piano -1, collegati da scala interna per la massima comodità di carico/scarico, oltre a due posti auto coperti all’interno della corte. La posizione è strategica a portata di negozi di prima necessità, scuole, farmacie e servizi; collegata al centro di Busto Arsizio da linee autobus, comoda per le stazioni di Busto Arsizio e Busto Arsizio Nord e con rapidi accessi a SS33 del Sempione e A8. In pochi minuti si raggiungono il Parco Alto Milanese e le principali direttrici verso Milano e l’aeroporto di Malpensa. Una soluzione versatile, con grande potenziale residenziale e professionale, perfetta per chi cerca spazi generosi e multifunzionali.
Richiesta: 180.000
Ape:G
Rif: Bus543

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia