Trilocale via Lorenteggio 205, Giambellino, Milano

La Circle Real Estate di Milano, propone in Vendita in Via Lorenteggio n.205, in contesto residenziale tranquillo e ottimamente mantenuto un trilocale di 85 mq situato al 2° piano senza ascensore all' interno di uno stabile anni ‘50 con servizio di portineria mezza giornata e giardino condominiale ad €285.000,00.
L’ appartamento si presenta interamente ristrutturato ed arredato, ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone con affaccio sul giardino condominiale, sulla sinistra una prima camera matrimoniale, proseguendo, camera patronale e bagno finestrato, infine comodo ripostiglio.
A completare, la soluzione la cantina di pertinenza.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovettori, e c’è servizio di portineria mezza giornata tutti i giorni, spese condominiali annue pari ad €2.500,00 c.a.
L’immobile inoltre grazie ad una tripla esposizione e per l’assenza di ostacoli esterni ha come caratteristica principale la luminosità, ben sfruttata grazie alla ristrutturazione avvenuta meno di tre anni fa, pertanto ad oggi l’immobile internamente si presenta con pavimenti in grès porcellanato effetto legno, infissi in alluminio con doppio vetro che assicurano un elevato isolamento termico e acustico, e predisposizione per l' aria condizionata in ogni ambiente.
Le due camere da letto e l’ottima distribuzione degli spazi rendono l’immobile ideale per una giovane coppia che desidera iniziare un nuovo capitolo in un quartiere tranquillo e accogliente. Al tempo stesso, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, perfetta sia per l'affitto a lungo termine che per attività ricettive come B&B.
Situato in una posizione strategica, l’appartamento coniuga perfettamente quiete e praticità, offrendo un contesto residenziale sereno a pochi passi da ogni comodità, in Via Lorenteggio 205 ben servito dai mezzi pubblici, in particolare MM4 Segneri a meno di 500mt, collegamento diretto all’aeroporto di Linate, e grazie alla quale in pochi minuti si riesce a raggiungere il Duomo e il centro della città, la stazione FS San Cristoforo è situata a soli 5 minuti a piedi e permette di usufruire del servizio ferroviario suburbano, inoltre servono la zona i seguenti mezzi di superficie tram 14 e autobus 50, 64, 327.La zona è inoltre ben fornita di supermercati, scuole, parchi, palestre e negozi di vario genere. Grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, il Duomo e le altre zone centrali di Milano sono facilmente raggiungibili in circa 20-25 minuti. Foto, testi, planimetrie etc. sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e/o presupposto contrattuale.
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CIRCLE REAL ESTATE, MILANO, VIA ADIGE N.20