Villa

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE

In una delle zone più ambite di Mazara del Vallo, a pochi minuti dal Lungomare S. Vito, vendiamo casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino piantumato ad agrumi e comodo spazio antistante, ideale per chi cerca privacy e comodità a pochi minuti dai principali servizi.

La proprietà si estende su un lotto edificabile in zona urbanistica B2 di circa 670 mq, con un giardino ricco di alberi da agrumi. Il fabbricato esistente, di circa 117 mq catastali, rappresenta un'ottima base di partenza per un progetto personalizzato.

Grazie alla volumetria residua consentita dalla normativa urbanistica (3,50 mc/mq), la proprietà offre ampie possibilità di ampliamento o ricostruzione dell'immobile, permettendo di realizzare una moderna villa su due livelli o una soluzione abitativa su misura per le proprie esigenze.

Ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni in una zona tranquilla ma servita, oppure per investitori interessati a un progetto di riqualificazione immobiliare con ottime potenzialità di sviluppo.

Vendita da privati - No agenzie.