Descrizione

REH Solution Real Estate propone in vendita uno splendido quadrilocale di circa 120 m² in Via Cardinale Maurizio Fossati, a pochi passi da Via Delleani, situato in uno stabile signorile dotato di doppi ascensori. Sono già state deliberate e saranno interamente a carico dell’attuale proprietario le spese straordinarie per:
– rifacimento delle facciate;
– frontalini dei balconi;
– cornicione del tetto.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La composizione interna è la seguente:
– ingresso e disimpegno centrale;
– cucina abitabile con locale dispensa e accesso a un ampio balcone, dove verranno installate nuove tende estate/inverno al termine dei lavori straordinari;
– salone separato, finestrato e luminoso;
– prima camera matrimoniale con accesso al balcone della cucina;
– seconda camera padronale con balcone privato, cabina armadio e bagno en suite finestrato;
– secondo bagno di servizio finestrato con box doccia.

Comfort e dotazioni:
– serrande elettriche in ogni stanza;
– infissi triplo vetro/PVC;
– predisposizione climatizzazione in salone, cucina e camere.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato.

Spese di gestione molto contenute: tra riscaldamento e condominio, circa € 1.200/anno.
Richiesta: € 298.000

Punti di forza dell’immobile:
– posizione strategica, a due passi da Corso Peschiera e Corso Monte Cucco;
– contesto servito da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici;
– stabile signorile con doppi ascensori;
– esposizione EST/OVEST, con luminosità durante tutto il giorno;
– lavori straordinari importanti già deliberati e pagati dall’attuale proprietà;
– ristrutturazione recente e materiali di pregio.

Una soluzione elegante, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca grandi spazi, comfort e qualità nel cuore di Pozzo Strada. EST/OVEST

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