Descrizione

Rif: 023/V - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata, libera su due lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 420 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio all’aperto e comfort abitativo. La proprietà si distingue non solo per le sue generose metrature e la qualità delle finiture, ma anche per i costi di gestione estremamente contenuti, con spese condominiali pari a soli 150 euro all’anno.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza familiare.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, dotato di due porte finestre che garantiscono accesso diretto al giardino e regalano luce naturale per tutto il giorno. La cucina abitabile, anch’essa con uscita sul giardino, è spaziosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il piano un comodo disimpegno e un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia.

Salendo al primo piano, interamente rifinito con elegante parquet in legno Iroko, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con accesso a un ampio balcone, una seconda camera (anch’essa con accesso allo stesso balcone) e una terza camera dotata di un balcone indipendente. Su questo livello troviamo anche un secondo bagno finestrato, particolarmente spazioso e accessoriato con vasca idromassaggio, doccia separata e sanitari di design.

Proseguendo al piano secondo, troviamo una mansarda agibile di circa 40 mq, attualmente open space, ideale come studio, zona relax, sala hobby o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Da qui si accede anche a un lastrico solare, perfetto per godere di ulteriore spazio all’aperto in totale riservatezza.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna di circa 45 mq, dotata di una seconda cucina, ideale per cene conviviali o come spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore bagno/lavanderia. Completa il livello un box doppio in lunghezza, anch’esso di 45 mq, collegato internamente alla casa, che garantisce comodità e sicurezza.

La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha incluso anche il rifacimento del tetto, sul quale sono stati installati pannelli solari nel 2025, contribuendo a una gestione energetica efficiente e sostenibile. Tra le finiture e dotazioni si segnalano: pavimentazione in gress porcellanato effetto cotto al piano terra, parquet Iroko al piano notte, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, caldaia a condensazione, tende da sole e ottime condizioni generali in ogni ambiente.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa pronta da abitare, spaziosa, con ampi sfoghi esterni e in un contesto silenzioso, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

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